1977〜1987年築, 専有面積67.89㎡〜87.89㎡の平均販売価格
京都府
34.1万円/㎡
前年比-2.9%
八幡市
23.3万円/㎡
前年比--
メロディーハイム希望ケ丘
京都府八幡市橋本栗ケ谷
/ 橋本駅 徒歩2分
1982年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 77.89㎡の場合
相場
975万円
12.5万円/㎡
695
882
1,068
1,255
AI査定結果
推定相場価格
975万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
882万円〜1,068万円
11.3万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年5月25日
メロディーハイム希望ケ丘
1,080万円（13.9万円/㎡）/ 3階 / 77.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,080万円 | 13.9万円 | 3階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 980万円 | 12.1万円 | 2階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 980万円 | 12.1万円 | 1階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | メロディーハイム希望ケ丘 八幡市橋本栗ケ谷 | 橋本駅2分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | くずは男山レックスマンション 八幡市男山笹谷 | 樟葉駅分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/22 | くずはパークハイツ 八幡市男山長沢 | 樟葉駅24分 | 1,150万円 | 11.9万円 | 97.02㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/10 | コープヒルズ美桜 八幡市男山美桜 | 樟葉駅35分 | 990万円 | 12.4万円 | 80㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/17 | ローズコーポ石清水 八幡市八幡吉野垣内 | 石清水八幡宮駅7分 | 690万円 | 11.0万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/02 | ローズコーポ石清水南棟 八幡市八幡吉野垣内 | 石清水八幡宮駅10分 | 880万円 | 11.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/07 | 石清水ビューハイツD棟 八幡市八幡北浦 | 石清水八幡宮駅10分 | 780万円 | 11.3万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/01 | 石清水ビューハイツB棟 八幡市八幡北浦 | 石清水八幡宮駅10分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/17 | セントラルレジデンス1号館 八幡市八幡五反田 | 石清水八幡宮駅24分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.9%下落、八幡市ではデータなししています。